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2010年9月3日 星期五

房屋修繕自己來,安心又省錢

很多人裝潢住家時,都希望能請室內設計師做房屋修繕,但最終沒能請設計師的情況很多,想自己來又沒有信心。其實房子是自己要住的,由自己來主導房子的裝修改造,更能貼近自己的需求,住得舒適又省錢。自己做房屋修繕設計、發包和監工來裝潢自己的家,或許不全然完美,但這屬於自己的裝修與佈置過程,是幸福滿溢的。


但是房屋修繕的裝潢過程中會遇到的居家風格如何創造?好工班何處尋?如何與工班溝通與監工?房屋修繕的預算該如何分配?有什麼方法可以找到更省錢、更適合的建材、傢具或傢飾……等等的問題,往往令人頭痛不已。


Q1:為何想對房子進行大改造?


A1:買房子的時候,因為經費不夠,所以全部都自己動手。住久了,覺得空間不夠,也存了一筆錢,所以就趁去年暑假,請工人進行房屋修繕翻修,把客廳變大,工作室移到頂樓,讓住的品質變得更好。 Q2:自己監工裝修,如何跟工班溝通?


A2:我念大學前,是復興美工畢業的。在學校學過室內設計,裝修前,我已畫好各式平面與施工圖,請工人按圖施工。即使如此,很多地方,工人還是會依照他原本的習慣施作。原本客廳的磚牆,我設計垂直砌的腰帶,因為監工太累,睡一覺醒來,卻發現其中一道牆的腰帶不見了,全都變成橫向砌成的磚牆,但是也不可能請他重來,真的很傷腦筋。


Q3:你的房子裡用了很多玻璃磚,原因是什麼?


A3:因為這個房子的格局比較狹長,兩側沒有採光,只有前後有光線,所以我到處鑿洞,嵌入玻璃磚,就是為了增加採光。現在如果天氣好,白天室內甚至不用開燈,可節省能源外,在季節交迭中,屋內陽光隨之變換,投進屋內的光塊,戲劇般的移動,也是個很棒的發現。


Q4:第一次裝修時,水電工程,也自己處理嗎?


A4:每次裝修,只要牽涉水電,我都會找專業的水電工來處理。我會先畫詳細的配置圖,讓師傅按圖施工,不過很多想法,對師傅來說都是大膽的實驗,例如最近的這次改造,我的大門周邊,原本希望用壓克力燈箱做間接照明,當初的設計應該四邊都有,但為了放置變壓器,所以只好犧牲一部分,結果只出現了L型燈箱的效果。


Q5:可否談談牆面油漆的色彩選擇與做法?


A5:第一次裝修的時候,我自己批土上漆,批土後牆面會有自然的凹凸,上漆時故意不要上得很均勻,不斷重漆之後,就可以創造出仿油畫的效果。至於色彩,我沒有特定的配色,全憑當時的靈感,就跟創作一樣,當然也跟我手邊有哪些油漆的顏色有關,例如客廳天花板,漆到一半剛好沒有油漆了,就換個顏色,過程很隨性。


Q6:可否談談你的衛浴設計?


A6:一樓的衛浴,剛開始窗戶是落地窗,這次增設浴缸之後,高度有一點改變。我喜歡泡澡的時候還可以看到窗景,所以在窗外的後院種了一株芭蕉樹,自己創造風景。


Q7:你的客廳中間設計一扇拉門,原因是什麼?


A7: 因為這個房子比較狹長,除了採光問題外,夏天開冷氣的時候,如果整個敞開,冷氣的效果不好,所以我做了一道拉門,跟前面的書櫃與玄關區隔,這樣冷氣的效果會比較好,也可以節省能源。



資料來源:news.chinatimes.com/reading/0,5251,11051304x112010062401063,00.html

壁癌處理一點都不麻煩

時機歹歹,如果預算不到四十萬,能做多少裝潢呢?很多人想省錢,又不想犧牲未來的居家品質,專家建議,如果是新成屋,最好把預算放在隔間的規劃,加大空間感受,但如果是老屋壁癌翻修,最好盡量把錢放在室內基礎工程!


老屋翻修壁癌預算 首重基礎工程


相較新屋,40萬以下對要做壁癌翻修的老屋來說,預算實在很緊,除基礎工程外不太有多餘預算做其他工程,基礎工程通常包含局部或全部拆除工程、泥作工程、水電工程、空調工程。以30坪沒有嚴重問題的老屋、也就是沒有重大壁癌、漏水或結構問題的話,以上這些工程只能做最基本的,水電工程可能也只能換大電,做完基礎壁癌工程40萬就已經花的差不多了。


  不過因為沒有木作或收納櫃,看起來會跟剛交屋的新成屋一般空蕩蕩的,如果需要立即入住,則須另外花約10萬左右的費用,購買現成傢具,包括沙發、餐桌椅、收納櫃、床、書桌椅等,而這筆錢還不含在40萬預算內,屋主也要詳細估算進去,以免裝潢完畢,卻出現沒錢可以買家具的窘境!


新屋附贈衛浴 裝潢預算較寬鬆


過去裝潢多以單坪的價格來計算,不過,隨著景氣下滑,現在很多設計師接案,已經不再堅持,屋主只要提出需求,並且估算出手頭現有的裝潢預算,很多設計師也願意接案。其中,新屋的裝潢設計,通常因為已經有了基本的地板與廚房衛浴設施,因此,預算相對不用估太高,可是一旦遷入,最麻煩的就是隔間與天花板,因為只要入住了,未來要再裝潢,勢必會影響居住品質,因此,預算要放在刀口上。


  例如想要加大客廳、開放式廚房或餐廳多吧台等,若考慮到未來有家族成員的變動,可以用活動隔間處理,如果不打算買活動式收納傢具,可以木作或系統板材來做收納櫃,通常用於更衣室、書房、客廳主牆,在沒正式入住前,新屋的規劃預算與空間,都比老屋來的大,不妨多與設計師討論。



資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=416&f_SUB_ID=4062&f_ART_ID=212489